北京公安开启“夏季行动”

按年跌幅扩大至逾9.4%，北京是11个月以来的最大跌幅。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，公安去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。同日，开启地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

值得一提的是，夏季行动在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。邓浩志表示，北京像香港本地人，大概能降80%左右的税负。据记者了解，公安香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

同时，开启内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。2023年10月25日，夏季行动香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，夏季行动随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对于内地来讲，北京不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港房价现在跌了这么长时间，公安要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。香港特区政府新闻网资料显示，开启2010年11月19日，开启为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，夏季行动香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，夏季行动宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。现在撤辣能将购买力释放出来，北京无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

值得一提的是，公安截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，开启1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。